SHOPHOUSE VINPEARL TUYÊN QUANG

Vị trí:	Mỹ Lâm - Tuyên Quang
Chủ đầu tư:	Tập đoàn Vingroup
Loại:	Shophouse	Trạng thái:	Sắp mở bán
Quy mô:	29.36 ha	Mật độ xây dựng:	79%
Số căn:	134	Ngày hoàn thành:

Chi tiết dự án

Thông tin dự án

Dự án Khu Trung tâm Nghỉ dưỡng – chăm sóc sức khoẻ, mua sắm và VCGT Tuyên Quang

Diện tích đất: 29,36 ha, bao gồm khu shop TMDV và các tiện ích vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe và khách sạn:

▶️ Khu Y tế (điều trị): 0,83 ha

▶️ Khu Dưỡng lão (điều dưỡng): 1,83 ha

▶️ Nhà hàng Dưỡng sinh: 0,68 ha

▶️ Khu khách sạn: 1,82 ha

▶️ Khu đồi chè: 2,82 ha

▶️ Khu Onsen – VCGT khoáng nóng: 7,8 ha

▶️ Khu kỹ thuật: 1,33 ha

▶️ Khu shophouse gồm 134 căn

Chia thành 7 khu TMDV:

Khu TMDV 1 có diện tích 3,712 m2, gồm 31 căn. Diện tích các lô từ 108m2 – 232m2, trong đó có 26 căn có 2 mặt tiền (một mặt giáp QL 37 nhìn trực diện khu dân cư/ trục đường trung tâm đông đúc, một mặt giáp Bãi gửi xe chính của cả khu).

Khu TMDV 2 có diện tích 1,464 m2, gồm 13 căn. Trong đó có 12 căn có diện tích 108m2 và 1 căn có diện tích 167,5m2. Dãy shop này có 11 căn có 2 mặt tiền và 2 căn góc, các căn shop nằm ngay trên trục đường trung tâm của dự án và tiếp giáp với khu công viên nước – nơi tập trung lưu lượng khách rất lớn.

Khu TMDV 3 có diện tích 4,778 m2, gồm 40 căn. Diện tích các căn từ 108m2 – 274m2 (căn 274m2 là căn to nhất tại dự án), trong đó có 19 căn có 2 mặt tiền (một mặt giáp QL 37 nhìn trực diện khu dân cư/ trục đường trung tâm đông đúc, một mặt giáp với bênh viện Vinmec, rất thuận lợi cho việc kinh doanh), 18 căn có 1 mặt tiền và 3 căn góc.

Khu TMDV 4 có diện tích 1,215 m2, gồm 10 căn. Đa số các căn đều có diện tích 108m2 có 2 mặt tiền, còn 2 căn góc có diện tích 144m2 và 207m2. Một mặt tiền dãy shop này tiếp giáp với trục đường QL 37 nhìn trực diện khu dân cư và mặt còn lại tiếp giáp với khu dưỡng lão.

Khu TMDV 5 có diện tích 1,872 m2, gồm 17 căn. Trong đó có 15 căn diện tích 108m2 có 1 mặt tiền đều giáp với tuyến đường trung tâm kéo dài, 2 căn góc có diện tích 108m2 và 144m2.

Khu TMDV 6 có diện tích 1,455m2, gồm 12 căn. Diện tích các căn từ 108m2 – 180,8m2, trong đó có 10 căn 2 mặt tiền và 2 căn góc. Các căn ở dãy shop này có một mặt giáp QL 37 nhìn trực diện khu dân cư, một mặt hướng về phía khu vực viện dưỡng lão.

Khu TMDV 7 có diện tích 1,188 m2, gồm 11 căn. Tất cả các căn ở dãy shop này đều có diện tích 108m2 trong đó có 2 căn góc. Dãy shop TMDV 7 nằm cạnh dòng suối Vực Vại chạy dọc khu và có 1 mặt tiếp giáp QL 37 nhìn trực diện khu dân cư.

Các lô xây thô 4 tầng + 1 tum.

Diện tích đất từ 108m2 – 274m2.

Các căn có diện tích 108m2 chiếm đa số: 107 căn (chiếm 80% trên tổng số căn shop).

Mật độ xây dựng khoảng 79%, một số căn to mật độ xây thấp hơn tầm 70-74%.

Mặt tiền của các căn shop đa số là 6m, các căn góc và các căn có diện tích lớn thì mặt tiền sẽ lớn hơn.

Vị trí

Nằm trên trục Quốc lộ 37 – là tuyến đường liên tỉnh (nối 7 tỉnh, thành phố Thái Bình, Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Giang, Thái Nguyên, Tuyên Quang, Yên Bái và Sơn La với nhau), rộng 10m có 2 làn xe sắp tới dự kiến sẽ mở rộng thành tuyến đường rộng 37m.

Nằm trên trục trung tâm – tuyến đường chính của dự án (rộng 37).